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利二运作模式。一方面，银行需要深度介入住房赁贷各节，包括把握产权、理租金等，这样才能有效控制信贷风险；但另一方面，银行又不能实际参与到运营过程中，这不属于银行业务经营范围面对这两难，银行应探索出既满足市场求又符合银业务和风控要求的运作模式，深入参与住。

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特色民的建筑设施。特色民宿建筑物要合法建筑，符合有关房屋质量安全要求。新建改建的建筑物应当合城乡规划的相关定和有关工程建设强制标准，依法设施工；改建的建筑物，不得破坏建筑主体和承重结构，必要时还应采取加固施并进安全鉴定，保建筑使用安全（三）特色民的消

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